Ипотека не спасёт (28.11.2019)

Квартиры в Новосибирске в 2019 году подорожали в среднем на 15%. Сегодня эти цифры озвучили аналитики рынка недвижимости. Рост цен был предсказуем, говорят они, и обусловлен несколькими факторами. В следующем году тенденция по мнению экспертов сохранится и жилье снова заметно подорожает. Также сегодня глава регионального Минстроя рассказал о темпах  ввода жилья и том, что сколько компаний уйдут с рынка в 2020-м.

 

Общий плановый объем ввода жилья в Новосибирской области в 2019 году составляет 1 млн. 650 тысяч квадратных метров. По сравнению с другими регионами Сибирского федерального округа показатели выглядят неплохо, но участники рынка помнят 2015 год, когда в Новосибирской области построили 2,5 млн. квадратных метров жилья. Таких объемов в нынешней ситуации достичь невозможно.

 

Серьезные перемены на строительном рынке - переход на эскроу-счета, фактически запрет на привлечение средств дольщиков - это уже сказывается, но не в полной мере. Сейчас, напоминают в региональном Минстрое, все-таки переходный этап. В следующем году уже все будет по-другому.

 

Учитывая все эти факторы, аналитики рынка недвижимости, предсказывали рост цен на недвижимости. Падение объемов вводимого жилья неминуемо создает ситуацию, когда на рынке уменьшается количество хороших вариантов. И такие варианты начинают расти в в цене.

 

Покупка недвижимости  - для большинства жителей региона недоступная роскошь. Дальше таких станет еще больше, считают эксперты. Ипотека поможет далеко не всем.

 

Мария Гарифуллина